As vendas
de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo registraram uma alta de
mais de 20% no ano passado na comparação com 2012, de acordo com o Sindicato da
Habitação Paulista.
No total, foram mais de 33.300 unidades comercializadas em 2013. Mas, apesar do
crescimento, a previsão para este ano traz uma boa notícia para quem tem o
desejo de realizar osonhodacasaprópria.
Para o economista-chefe do sindicato, Celso Petrucci, os preços dos imóveis
novos devem ficar estáveis em 2014, em termos reais. Ou seja, descontada a
inflação. O mesmo deve acontecer com as vendas e com os lançamentos de
apartamentos ou residências neste ano.Entre os motivos para essa estabilidade,
de acordo com o sindicato, estão eventos como Copa do Mundo e as eleições que
poderiam desviar a atenção das pessoas da compra de imóveis.
Segundo Petrucci, as eleições, em particular, poderiam deixar as pessoas mais
inseguras em relaçãoaorumodaeconomia.
O professor de Finanças da FGV-SP Samy Dana diz que se ele estivesse procurando
um imóvel, não compraria agora: “Para mim, os preços estão caros, ou melhor,
muito caros. Entendo que é um cenário de bolha imobiliária. Se subiu tanto, é
porque está caro. Uma coisa importante e que a gente não tem dados disso, são
os descontos. Os descontos aumentaram. Então, uma coisa é o preço anunciado,
outra coisa são os descontos. Os descontos que estavam na faixa de 7% pularam
para 15% no final do ano e, pelo que me informaram, posso estar errado, já
trabalham na casa de 25%. Então a minha dica é: espera. O dinheiro tem que ser
capitalizado, e com o dinheiro na mão boas opções podem aparecer nos próximos
meses”.(G1)
